Бесплатная консультация по телефонам:
Россия
8 (800) 333-45-16 доб. 369
Москва и область
8 (499) 703-35-33 доб. 100
Санкт-Петербург и область
8 (812) 309-52-81 доб. 647
Прием онлайн-заявок: КРУГЛОСУТОЧНО
Категории дел:
Категории услуг:
Справочная информация:
Продажа квартирной доли
На сегодняшний день одним и тем же объектом той или иной недвижимости жилого характера имеют право владеть одновременно несколько человек. При условии, что это все имеет документальное подтверждение распределения квартирной доли, которую можно продать. Иногда возникают такие ситуации, когда два или более дальних родственника хотят получить долю в квартире, в которой они и не собираются жить вместе.
Очень часто в этом случае наследники хотят получить финансовую награду от продажи недвижимости. В этой ситуации положительный исход будет, если владельцы согласны на продажу жилья и пропорциональное вознаграждение согласно равным долям. Но бывают и такие случаи, когда один из жильцов продавать свою долю отказывается. В результате этого продать недвижимое имущество третьему лицу становится невозможным без согласия на то всех собственников жилой недвижимости.
Однако стоит заметить, что многие из людей и понятия не имеют, что для получения той или иной финансовой выгоды они могут и не искать точки соприкосновении с родственниками или другими собственниками, которые владеют частью квартиры. Они имеют полное право продать всего лишь свою долю квартиры по рыночной стоимости. Главное преимущество такой сделки это сохранение нервов собственников и заключение сделки без всяких проблем, так как продажа доли в квартире это единственный случай получить денежные средства от собственности, которая имеется в наличии.
При всем этом так же стоит заметить, что многие думают, что отыскать людей, которые согласны купить не всю квартиру, а только ее часть очень мало. Хотя на самом деле это совсем не так. На практике в нашей стране работает большое количество агентств по недвижимости, которые могут купить как всю квартиру, так и ее часть. В этой ситуации для продавца главное получить финансовое вознаграждение, которое можно выручить от продажи. Очень важным условием в этой сделки считается то, что собственника не должно интересовать для чего покупатель приобретает часть квартиры, и какие отношения у него в дальнейшем будут складываться с остальными собственниками купленной недвижимости.
Помимо всего этого продавец должен понимать, что процедура подобного типа должна иметь определенный алгоритм, такой как уведомление заранее всех владельцев продаваемой недвижимости о планируемой реализации доли квартиры третьему лицу. Всем этом случаи он дает возможность право выкупить, одному из владельцев квартиры долю другого владельца по установленным срокам.
Возможно Вас заинтересует:
- Приватизация
Процедура приватизации - Договор купли-продажи недвижимости
Покупка и продажа недвижимости, заключение договора - Некоммерческий наем квартир – новое в жилищном законодательстве
Что такое некоммерческий наем квартир?
Студия Скорофф