Рассмотрим вопрос о порядке и способе извещения сособственников о продаже доли в праве собственности третьему лицу посредством использования электронного сервиса. Статья 250 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязанность извещения в письменной форме участником общей долевой собственности других сособственников о намерении продать принадлежащую ему
Читать далее…
В настоящее время приобретает популярность вступление в долевое строительство, то есть покупка квартир в строящемся доме. Приобретение такого жилья имеет ряд преимуществ: во-первых, его первичность (всегда комфортней жить в свежепостроенном доме), во-вторых, более низкая цена по сравнению с остальными ценами на рынке,
Читать далее…
Перенос стен в квартире — это не только интересное дизайнерское решение во время ремонта, но и составление соответствующих документов с подачей в определенные городские инстанции. Если руководствоваться Жилищным Кодексом, то самовольная перепланировка квартиры запрещена. Судебная практика показывает, что получить решение суда на
Читать далее…
В России все земли распределяются на семь категорий, в соответствии с которыми они могут быть использованы: Сельхоз назначения; Промышленные земли; Особо охраняемые; Водного фонда; Лесного фонда; Земли запаса; Земли поселений. Под водоёмы и лесные массивы, отведены соответственно водные и лесные фонды. Срубать
Читать далее…
Нормы жилищного законодательства регулируют достаточно широкий спектр общественных отношений. Сюда входит отношения между собственником и членами семьи собственника, отношения между наймодателем и нанимателем, отношение между жильцами и управляющими компаниями. Ввиду этого суды буквально завалены именно жилищными спорами. Основную массу этих споров составляют
Читать далее…
В июле текущего года наконец издан закон, вводящий в жилищное законодательство институт некоммерческого найма жилищного фонда. Ранее действовавший ЖК РСФСР предусматривал решение «жилищной проблемы» за счет государства исключительно на основании права социального найма, то есть по схеме «нужда-очередь-ордер», занимающей не одно десятилетие
Читать далее…
Российский рынок жилья, сдающегося в аренду не является образцом прозрачности и цивилизованности. Зачастую арендодатель предпочитает сдавать жильё, не обременяя себя заботами о том, законно ли будет выглядеть сделка. Причин этому может быть несколько. Если квартиру сдаёт пенсионер, беспокоящийся о том, что оплату
Читать далее…
На сегодняшний день одним и тем же объектом той или иной недвижимости жилого характера имеют право владеть одновременно несколько человек. При условии, что это все имеет документальное подтверждение распределения квартирной доли, которую можно продать. Иногда возникают такие ситуации, когда два или более
Читать далее…
Иногда в жизни складываются обстоятельства, при которых возникает необходимость проживания в чужих стенах. Зачастую хозяева и квартиранты договариваются под «честное слово», тем самым арендатор подвергается всевозможным рискам в плане нарушения своих прав, он не застрахован от того, что завтра может оказаться в
Читать далее…
Договор – это юридический документ, в котором описываются защита прав и интересов, как арендодателя, так и арендатора. Когда заключают договор, то вносится, необходимый перечь юридических особых формальностей, для того, чтобы дело не дошло до судебного процесса. Но если вдруг при конфликте сторон
Читать далее…