Категории дел:

• Административное право
• Уголовные дела
• Наследственное право
• Семейные споры
• Жилищные споры
• Трудовые споры
• Налоговые споры
• Страховые споры
• Кредитные споры
• Защита прав потребителей
• Защита чести и достоинства
• Особое производство
• Арбитраж

Категории услуг:

• Юридические услуги
• Консультация адвоката
• Помощь адвоката
• Представительство в суде
• Услуги нотариуса
• Юрист онлайн
• Экспертиза
• Регистрация
• Помощь призывникам

Справочная информация:

• Суды в Санкт-Петербурге
• Размер государственной пошлины
• Юридические термины

Снятие квартиры с договором аренды

Главная страница → Жилищные споры → Снятие квартиры с договором аренды

Иногда в жизни складываются обстоятельства, при которых возникает необходимость проживания в чужих стенах. Зачастую хозяева и квартиранты договариваются под "честное слово", тем самым арендатор подвергается всевозможным рискам в плане нарушения своих прав, он не застрахован от того, что завтра может оказаться в буквальном смысле слова "на улице" или от того, что со следующего месяца арендная плата возрастёт в 2 раза. Поэтому важным моментом при съеме квартиры является заключение договора аренды. Человеку, сталкивающемуся впервые с арендой, будет непросто разобраться, на что в первую очередь нужно обратить внимание.

Итак, во-первых, просмотрите документы на квартиру, документы самого арендодателя, чтобы убедиться, является ли он собственником и не требуется ли ещё дополнительно согласие на сдачу квартиры от лиц, старше 14 лет, зарегистрированным на данной жилплощади.

Во-вторых, определитесь с суммой ежемесячной платы (указывается цифрами и прописью), числом месяца, до которого оплачивать, и сроком договора.

В-третьих, расставьте точки над "i" в части коммунальных платежей. В договоре должны быть указаны показания всех счетчиков на момент подписания, а также порядок оплаты, кем они оплачиваются (обычно на плечи квартиросъемщика ложатся или все коммунальные расходы, или те, что идут по счетчику).

В-четвёртых, предусмотрите условия посещения квартиры хозяином - когда (что Вы должны быть в квартире в это время), сколько раз, как Вы предупреждаетесь об этом.

И, что не маловажно, условия досрочного расторжения - в какие сроки, при каких обстоятельствах и т.д.

К договору могут быть ещё приложения, в которых описывается имущество, его состояние, устанавливается график платежей. Также приложением является акт приема-передачи жилья.

Изучите все пункты договора заранее и согласуйте ещё до подписания все непонятные моменты.