Юридические услуги

Для того чтобы сделка с недвижимостью была оформлена в полном соответствии с правовыми нормами, ее обязательно нужно заверить у нотариуса. Прежде чем заверить сделку, нотариус, согласно действующему законодательству, обязан тщательнейшим образом проверить законность, достоверность и правильность оформления представленных документов. Кроме того, нотариус в обязательном порядке осуществляет проверку следующих позиций:

• право владельца недвижимости на ее продажу;
• наличие и соответствие действительности всех необходимых документов для заключения сделки;
• в случае необходимости, просит представить обе стороны прочие необходимые документы.

Нужно подчеркнуть, что, осуществляя заверение сделок с недвижимостью, нотариус выполняет всего лишь свои обязанности, заключающиеся в проверке документов, установленных в законодательном порядке. Поэтому специалисты настоятельно рекомендуют в целях правомерного совершения сделки, и предотвращения возможных негативных последствий, в результате ее проведения, заранее позаботиться о привлечении к этому процессу.

Юридическая помощь в отношении сделок с недвижимостью заключается в проверке истории приобретаемого объекта, документов на жилье и прочих моментов. Помимо этого, лица, заинтересованные в совершении сделки, могут воспользоваться ее юридическим сопровождением. Сюда включаются: проверка прав у лица, продающего свою квартиру, на распоряжение имуществом; проверка юридической чистоты, относительно приобретения продавцом квартиры; составление или проверка текстовой части договора по недвижимости; консультации участников сделки, касательно документов, необходимых для ее осуществления; оформление имущественных прав; юридический разбор правоустанавливающих документов и др.

Юридическое участие в сделке завершается государственной регистрацией прав на имущество, которая также предусматривает обязательное участие специалиста. На этом наиболее ответственном этапе сделки дается оценка результативности и качества работы, проделанной юристами.

Нельзя забывать, что переход права собственности к покупателю возможен только лишь по факту государственной регистрации. Ее успех напрямую связан с грамотными юридическими действиями, осуществляемыми специалистами в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью.