Всё на продажу!
Вопрос
В связи с замужеством я хочу переехать в другой город. Поскольку родственников у меня в родном городе не остается, мне нужно продать всё мое недвижимое имущество и старую машину.
Я нашла покупателя, и он предлагает мне в договоре указать другую стоимость квартиры и дачи, чтобы снизить размер государственной пошлины. Нотариус предложил нам все оценить. Как должна быть определена стоимость моего имущества, разве его цена не зависит от моего желания?
Ответ
Стоимость недвижимого имущества (дачи, квартиры, а также гаража, жилого дома, иных строений) определяется Бюро технической инвентаризации (БТИ). Стоимость автомобиля, другого транспортного средства определяется судебно-экспертными учреждениями органов юстиции или организациями, связанными с их техническим обслуживанием или продажей.
Стоимость земельного участка определяется комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Сумма договора определяется соглашением сторон (к примеру, цена продажи вашей квартиры может быть выше или ниже стоимости, указанной в справке БТИ), то есть, определяемая вами цена продаваемых вещей может отличаться от их оценочной стоимости. Однако государственная пошлина или тариф за совершение нотариального действия исчисляется из суммы, не ниже той, которая указана в оценочном документе.
Адвокат Галина Крылова