Вопрос-ответ

Вопрос

Два года назад наша семья приватизировала квартиру. Сейчас моя сестра собирается зарегистрировать брак с иногородним и настаивает на прописке мужа. Мы с мамой категорически против, так как опасаемся, что их брак может распасться, а выписать зятя мы не сможем — в этом случае нам придётся заниматься обменом квартиры. В то же время мы понимаем, что отсутствие прописки создаст зятю множество проблем. Существует ли компромиссное решение?

Аглая К.

Ответ

Да, компромисс возможен. Поскольку квартира является вашей совместной собственностью, право собственности на нее другими лицами может быть приобретено лишь на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки отчуждения имущества. Таким образом, без совершения соответствующей сделки права собственности на квартиру у вашего зятя не возникнет.

Если же вы хотите ограничить его право на пользование, то одновременно с пропиской заключите с ним договор найма жилого помещения, в котором оговорите условия проживания и расторжения договора, поставив его в зависимость от обстоятельств, относительно которых неизвестно, наступят они или не наступят (в данном случае — развод). Ваш зять должен понимать, что заключение подобного контракта вызвано не отсутствием доверия к нему, а вполне оправданной необходимостью гарантировать законные права всем членам семьи.