Может ли муж продать квартиру без ведома жены?
Вопрос
Мой муж купил на свое имя трехкомнатную квартиру, куда после ремонта должна была въехать наша семья. Однако в настоящее время мы собираемся разводиться. Я знаю, что муж подыскивает покупателей на квартиру, чтобы при разводе я не могла претендовать на ее часть. Может ли он продать квартиру без моего ведома?
А. Васильева
Ответ
Нет, не может. Согласно гражданскому законодательству, имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым и является общей собственностью супругов (если только на этот счет не существует особого договора между ними).
Владение и пользование совместной собственностью осуществляются участниками сообща по их согласию. По согласию всех участников осуществляется и распоряжение общим имуществом, включая его отчуждение. Для совершения сделки с недвижимостью одним из супругов требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Это правило применимо и к упоминаемой вами квартире.
Нотариус, к которому, обратится ваш муж за нотариальным удостоверением сделки, обязан потребовать у него вашего согласия, отсутствие которого является основанием для признания сделки недействительной в судебном порядке.