Услуги нотариуса

Наследовать квартиру или дом можно как по завещанию, если оно было составлено, так и по закону, если документ составлен не был. Важно знать, что не заверенное нотариусом завещание не возымеет силы, и тогда недвижимостью распорядятся по закону. Правда, имеются ещё и иные варианты заверения, кроме как в нотариальной конторе.

Днём открытия наследования считается день смерти собственника или день объявления данного гражданина умершим. Второй вариант возможен в тех случаях, когда сразу установить факт смерти не удаётся, например, гражданин числится пропавшим.

Кто может стать наследниками? Во-первых, это те граждане, которые на момент смерти собственника находятся в живых. Также наследовать имущество в праве младенец, который был зачат ещё в дни жизни собственника, но появился на свет позже его смерти. В-третьих, наследовать имущество может государство или юридическое лицо. Имущество наследодателя должно распределяться в равных долях между наследниками одной очереди, за исключением тех наследников, которые наследуют по праву представления.

Если умерший ещё в дни своей жизни успел продать часть своего имущества, то оно не подлежит передачи по наследству.

Законодательством предусмотрено два способа принятия наследства: либо фактическое принятие наследства, либо подача нотариусу заявления о принятии наследства. В первом случае наследник будет оплачивать все расходы на содержание наследства. А вот распоряжаться этим имуществом он сможет только тогда, когда оно будет надлежащим образом оформлено.

Для этого необходимо представить нотариусу документ о принятии вами наследства. Нотариус откроет наследственное дело. Обращаться в нотариальную контору надо по месту, где проживал умерший собственник. Нотариус запросит у вас ряд документов, которые понадобятся ему для удостоверения перехода прав на наследственное имущество, имущественные права и обязанности. Наследнику выдаётся документ, который устанавливает его право на наследование. Закон отводит на все процедуры срок, равный шести месяцам. Если же вы не уложитесь в полгода, то у вас есть право продлить этот срок в суде. Для этого потребуется доказать, что фактическое вступление в наследство совершено. А если это доказать невозможно, то указать, что у вас имелись уважительные причины для пропуска установленного законом срока.